ドルフ灘スタツィオ

  • 兵庫県神戸市灘区灘北通九丁目

  • 東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 10階建 / 49戸 / RC造

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6階 / 53.29㎡の場合

相場
3,362万円
63.1万円/㎡
2,642
3,122
3,603
4,083
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜3,603万円
58.6万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドルフ灘スタツィオ
4,080万円（76.6万円/㎡）/ 6階 / 53.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/114,080万円76.6万円6階 53.29㎡ 2LDK南西
2024/03/064,080万円80.3万円6階 50.79㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/11
ドルフ灘スタツィオ
神戸市灘区灘北通九丁目
灘駅1分 4,080万円76.6万円53.29㎡2LDK6階 / 10階建 南西2004年49戸RC
2024/03/30レジオン王子公園エルコート
神戸市灘区福住通四丁目
王子公園駅6分 4,098万円65.7万円62.4㎡3LDK7階 / 11階建 南2000年57戸RC
2025/03/31ワコーレパークグリーン王子公園
神戸市灘区中原通五丁目
王子公園駅5分 4,080万円62.4万円65.4㎡2SLDK12階 / 13階建 南東2002年33戸SRC
2025/03/20プレステージ灘駅前
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 3,250万円58.1万円55.95㎡3LDK4階 / 9階建 西1999年24戸RC
2024/10/09ワコーレアーバンアベニュー灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅3分 3,480万円63.0万円55.24㎡3LDK7階 / 15階建 南西2001年67戸RC
2024/03/21アーバンヴィレッジ王子公園
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅5分 3,480万円58.9万円59.08㎡2LDK1階 / 9階建 南東2000年17戸RC
2024/08/06サンシャイン王子公園
神戸市灘区城内通二丁目
王子公園駅2分 4,580万円71.3万円64.28㎡3LDK8階 / 10階建 南東2002年15戸RC
2025/07/22ワコーレ王子公園アグレア
神戸市灘区水道筋四丁目
摩耶駅7分 3,880万円62.2万円62.34㎡3LDK3階 / 11階建 南東2007年34戸RC
2023/08/25ワコーレブレス灘
神戸市灘区岩屋北町七丁目
灘駅2分 3,480万円65.4万円53.25㎡2LDK8階 / 9階建 南1999年25戸RC
2025/08/24ドルフ灘アルヴィレージュ
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅2分 4,380万円68.7万円63.76㎡2LDK8階 / 11階建 南2005年27戸RC
2024/09/30リベール灘北通り
神戸市灘区灘北通九丁目
灘駅3分 4,580万円70.3万円65.11㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年43戸RC
2025/11/18ファミール王子公園
神戸市灘区城内通一丁目
王子公園駅3分 4,070万円65.1万円62.49㎡3LDK3階 / 12階建 南1999年30戸SRC
2025/05/24ワコーレ王子公園ヴィヴィア
神戸市灘区水道筋三丁目
摩耶駅6分 4,180万円63.0万円66.38㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年40戸RC
2025/02/04ランズ王子公園
神戸市灘区水道筋二丁目
王子公園駅9分 3,980万円65.8万円60.5㎡3LDK7階 / 14階建 東2006年89戸RC
2025/10/12ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ
神戸市灘区水道筋一丁目
摩耶駅10分 4,480万円72.3万円62㎡2LDK+S5階 / 10階建 南1999年44戸RC
2025/11/25リベール神戸灘壱番館
神戸市灘区岩屋北町二丁目
灘駅6分 3,990万円62.2万円64.16㎡3LDK4階 / 10階建 南2000年33戸RC
2024/01/06プリンスコート六甲
神戸市灘区篠原南町二丁目
六甲駅7分 3,180万円58.9万円54㎡1LDK+S3階 / 6階建 南東1999年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市灘区では9.2%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市灘区
63.5万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名ドルフ灘スタツィオ
所在地兵庫県神戸市灘区灘北通九丁目
交通東海道・山陽本線灘駅徒歩1分
築年月2004年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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